Чиновники попали под шквал критики
Публичные слушания по проекту внесения изменений в генеральный план Ростова в части застройки Театрального спуска довели погорельцев до слёз. Чиновников обвинили в нарушении Конституции России и потребовали вернуть людям право распоряжаться собственным жильём.
Школа, детсад и две 10-этажки
Конференц-зал Публичной библиотеки заполнился ещё задолго до начала слушаний. Основную часть публики составили погорельцы, пострадавшие при пожаре 21 августа, и общественники.
На двух стендах в зале были представлены проекты застройки спуска. Первый проект — 1978 года (в нём представлена схема комплексного развития Театральной вплоть до Береговой), второй — в редакции 2017 года (он включал лишь проект застройки в границах Закруткина, Орловской и Краснофлотского). Оба разработал архитектор Юрий Трухачёв.
Список объектов, которые планируется возводить по новому проекту
Cогласно проекту Трухачёва, два 10-этажных дома должны появиться на Театральном спуске, чуть выше улицы Орловской. Кроме того, в планах — строительство собора, торгово-развлекательного центра и гостиницы.
Проект городской администрации полностью ещё не готов. Но главный архитектор Ростова Роман Илюгин рассказал, что соласно этому проекту центральная часть спуска станет пешеходным бульваром для связи площади и набережной, здесь также планируется построить автомагистрали.
Кроме того, в планах властей — возведение школы, детсадов, других сооружений, но Театра кукол здесь не будет. Жильё именно в центральной части бульвара строить также не планируют.
— Объекты жилой застройки остаются в границах зон существующего западного каркаса и формируемого восточного каркаса. В центральной зоне не будет жилых домов. Но необходимо рассмотреть развитие прилегающих кварталов, чтобы обеспечить население объектами социальной инфраструктуры, — заявил Илюгин.
Вполне ожидаемо, что погорельцам проекты не понравились. Так, пенсионерка Елена Санина, которая с семьёй лишилась дома 80 квадратных метров и кухни, хочет восстановить свой дом. От нахлынувших эмоций женщина зарыдала.
На Театральной появятся собор и гостиница
— Вы нас голыми из домов выкинули. Даже фашисты во время войны так не поступали, в девяностых бандиты так не действовали, как вы сейчас. Верните мне мой дом! Над нами ваши чиновники издеваются и усмехаются. Сколько мы можем жить в гостиницах и судиться с вами? — пожаловалась пенсионерка.
«Сделайте всё по-человечески»
Архитектор Юрий Трухачёв, который проектировал Театральный спуск в 1978 году, тоже забраковал новый проект горадминистрации.
— Согласно новому проекту, по Театральному спуску проходят две автомагистрали. Они соединяются на улице Береговой. Там вообще овраг, на Будённовском проспекте машины зимой еле поднимаются, а тут уклон 18 градусов, это три Будённовских! Такие объекты надо рассматривать в большем масштабе, сделать всё по-человечески. Поэтому я предлагаю снять этот проект с обсуждения, проработать и выйти с конкретным предложением на людей, — сказал Трухачёв.
Архитектор Юрий Трухачёв нашёл изъяны в проекте
Представитель инициативной группы погорельцев Екатерина Мацан заявила, что проект ущемляет права собственников и противоречит Конституции РФ.
— Мы предложили альтернативный проект, который сохраняет концепцию развития, но даёт собственникам земель возможность сохранять свои права. Они берут на себя восстановление домов, что даёт администрации возможность сэкономить. Но её никто не хочет принимать, — заявила она.
Порой слушание перерастало в сплошной шум. Стороны особо слушать друг друга не хотели, и на каждое замечание чиновников жители реагировали довольно остро. Все были солидарны лишь в одном — такой проект застройки им не нужен.
После слушаний Роман Илюгин заверил donnews.ru, что власти будут знакомиться с предложениями жителей.
— Обсуждение получилось активным, до 1 февраля жители могут отправлять предложения и замечания, и мы будем их обрабатывать. Затем проект будет обсуждаться на заседании комиссии. После этого он будет либо направлен в гордуму для голосования, либо на доработку. Во втором случае состоятся ещё одни публичные слушания, — сказал он.
Впрочем, погорельцы к возможности повторных публичных слушаний отнеслись скептически. Жители уверены, что администрация примет проект застройки, а позже выкупит их жильё для муниципальных нужд.
