Жители города потребовали не застраивать Театралку и Александровскую рощу
Проект внесения изменений в генеральный план города отправлен на доработку. Соответствующее постановление подписал глава администрации Ростова Виталий Кушнарёв. Главной причиной стали разногласия в вопросах застройки Театрального спуска, где в августе 2017 года бушевал пожар на площади 10 тысяч квадратных метров, и включение Александровской рощи в земли Ростовского городского лесничества.
Дело в том, что во время публичных слушаний по проекту внесения изменений в генеральный план у представителей власти, общественных движений, погорельцев, Донской епархии и застройщика оказались совершенно разные интересы.
Так в Южном градостроительном центре предлагают проработать проект застройки Театрального спуска, провести конкурс и внести изменения в правила землепользования. В таком случае в центре города на месте пожарища может появиться новый жилой комплекс.
Выгоревшая территория на Театральном спуске, Денис Демков
При этом ведущий архитектор строительной проектной организации «Партнёр» Светлана Дуда уверена, что новостройки в Ростове не заселены даже на 50%, и застраивать улицы новыми высотками не имеет смысла: «Театральный спуск должен быть зоной общественно-деловой застройки. Это место могло бы быть отличным местом для музея России, ради которого вырубают парк Островского. За ним располагается железная дорога, и если продолжить уничтожать деревья, то шум поездов будет распространяться на жилые районы. Градостроительная ситуация в городе ухудшается с каждым годом, во многом от нового строительства и отсутствия транспортной инфраструктуры».
С тем, что зона Театрального спуска должна стать общественно-деловой в границах Закруткина — Орловская — Краснофлотский — Театральный, согласны и в Донской епархии. Настоятель прихода храма Воскресения Алексий Осяк предложил выделить здесь земельный участок для проектирования храма-памятника. Поставить храм в епархии хотят напротив стелы.
Погорельцев не устроил ни один из предложенных вариантов. Они вышли с инициативой вернуть им земли под частную застройку. Но это, по мнению властей, нецелесообразно. Из неожиданных предложений — строительство на сгоревших землях большой трамвайной развязки или хотя бы красивой прогулочной зоны, связывающей Театральную площадь и набережную Дона.
К тому же во время публичных слушаний общественные организации потребовали оставить в покое Александровскую рощу, которая, как оказалось, по приказу Федерального агентства лесного хозяйства не входит в границы городского лесничества. Интересно, что при общей площади рощи примерно в 68 га власти города пообещали разбить парк лишь на 18 га. Остальная площадь отдана под частную застройку.
Напомним, что первые возмущения жителей Александровки появились ещё в 2012 году, когда деревья в роще стали вырубать и возводить на их месте дома. Множество петиций, митинги, как впрочем и отправленное в апреле прошлого года письмо президенту России, на вырубку парка никак не повлияли. Общественники хотели бы создать рабочую группу, которая займётся защитой и благоустройством рощи.
Митинг в защиту Александровской рощи, сообщество «Спасём Александровскую рощу»
Чтобы улучшить экологическую обстановку в городе, помимо сохранения Александровской рощи один из руководителей «Городской патруля» Александр Коваленко предложил построить наземный скоростной трамвай, который связал бы улицу Текучёва с проспектами Нагибина и Космонавтов. К тому же появление наземного транспорта помогло бы разгрузить дорогу на Северный.
К какой из инициатив прислушаются городские власти, пока неизвестно. Ответственным за доработку плана назначен заместитель главы администрации Ростова по строительству и архитектуре Олег Маркитантов.
Ангелия Эрбен
