Однако денег на реализацию проекта нет
В четверг, 31 мая, Арбитражный суд Ростовской области вынес решение по иску департамента имущественно-земельных отношений (ДИЗО) Ростова к ООО «Солнечный круг», которое принадлежит депутату гордумы Евгению Древалю. Ещё при Сергее Горбане стороны подписали договор о реконструкции кинотеатра «Юбилейный», который не исполнен до сих пор.
Согласно иску, ДИЗО в начале 2018 года потребовал от «Солнечного круга» реконструировать кинотеатр. При этом в октябре 2017 года руководство компании уведомило городские власти, что строительные работы остановлены из-за нехватки средств. Таким образом, по мнению чиновников, предприниматели нарушили условия договора.
«Солнечный круг», в свою очередь, подал встречный иск к ДИЗО, в котором утверждал, что срок исполнения договора истёк 1 февраля 2016 года. Никаких дополнительных соглашений стороны не заключали, так что, по мнению компании, договор утратил силу.
В итоге суд встал на сторону ДИЗО. «Суд удовлетворил иск и обязал исполнить ООО «Солнечный круг» по договору о порядке выполнения и реализации инвестпроекта в части выполнения обязательств по реконструкции и обеспечению ввода в эксплуатацию здания кинотеатра «Юбилейный». В удовлетворении встречных требований отказано», — говорится в резолютивной части решения Арбитражного суда.
Евгений Древаль в беседе с журналистом donnews.ru сообщил, что с решением суда ещё не ознакомился, тем не менее его компания работы на объекте продолжает и от проекта не отказывается.
Ранее, в беседе с «Коммерсант-Юг», Древаль признал, что «с финансированием есть определённые сложности». Активизировать строительство могло бы участие города в проекте в качестве соинвестора. Компания уже сделала властям Ростова соответствующее предложение. Называть возможные сроки окончания работ он отказался.
Напомним, ещё в феврале 2013 года между ООО «Солнечный круг» и департаментом имущественно-земельных отношений Ростова был заключён трёхлетний договор на реконструкцию кинотеатра «Юбилейный». Стороны даже образовали юрлицо ООО «Киноконцертный комплекс «Юбилейный», в котором 75% принадлежит «Солнечному кругу» и 25% — ДИЗО.
Планируется, что после реконструкции киноконцертный комплекс будет представлять собой пятиэтажное здание площадью 11,9 тысячи квадратных метров. На его территории разместятся кинотеатр с пятью залами, подземная парковка, торгово-выставочные площади, ресторан, зона административно-бытовых и технических помещений.
Как сообщал donnews.ru генеральный директор ОАО «Киноконцертный комплекс “Юбилейный”» Евгений Древаль, разрешение на строительство было выдано лишь в январе 2016 года. В апреле 2016 года был заключён договор на реконструкцию с подрядчиком — фирмой «Стэк». В этот же месяц началась и реконструкция. Общая стоимость работ по договору составляет 355 млн рублей.
Сергей Деркачёв
