Но повышать его пока опасаются
Жители Ростовской области мало платят за капремонт, считает директор Фонда капитального ремонта Владислав Крюков. По его мнению, нынешний размер взноса экономически не обоснован. Взнос необходимо или повышать, или хотя бы дифференцировать.
— При нынешнем размере взноса в небольших домах из 10-20 квартир, которые всё же считаются многоквартирными и участвуют в региональной программе капитального ремонта, собранные средства не покрывают стоимость работ. Ещё в 2016 году министерство ЖКХ области провело мониторинг и подсчитало, что размер взноса для таких домов должен быть не менее 15 рублей. Нужно рассматривать вопрос о приближении размеров взноса к экономически обоснованному уровню. Он д олжен обеспечивать возможность производства капитальных ремонтных работ во всех домах, а не оплачивать ремонт одних домов из кармана жильцов других. К примеру, москвичи платят по 18 рублей за квадратный метр жилплощади, — пояснил Владислав Крюков.
Скорее всего, по словам директора Фонда капитального ремонта, в ближайшее время вопросы дифференциации размера взноса или его повышения рассматриваться не будут, хотя это экономически необходимо. В старых домах, которые требуют значительно больших затрат при проведении капитального ремонта, чем новостройки, зачастую живут менее социально защищённые люди, для которых экономически обоснованный тариф может стать просто неподъёмным.
Размер взноса, который платят жильцы многоквартирных жилых домов в Фонд капитального ремонта, на сегодняшний день составляет 7 рублей 17 копеек за каждый квадратный метр жилплощади. Последний раз размер взноса на капитальный ремонт в Ростовской области изменялся в декабре 2016 года. Решение о повышении взноса принимается правительством области.
В целом, как отметил Владислав Крюков, жители Ростовской области весьма прилежно платят взносы в Фонд капитального ремонта. Собираемость в среднем по области составляет 90%. Есть и выше. К примеру, в Азове исправно платят взносы 92% горожан. В Шахтах и того больше — 93,5%. Но здесь взнос за капремонт входит в единую квитанцию за жилищно-коммунальные услуги.
В 2018 году в Ростовской области по программе капитально отремонтируют более тысячи домов. На это потратят больше трёх миллиардов рублей. Жильцы и сами могут провести капитальный ремонт своего дома. Для этого открывается отдельный счёт, на котором и аккумулируются деньги жителей. Также люди могут сами принять решение о замене видов работ, если они равнозначны по стоимости тем работам, которые стоят в региональной программе на соответствующий год — например, если, по мнению жильцов, коммуникации требуют скорейшей замены, а крыша ещё продержится. Для этого необходимо до 1 апреля года предшествующего году капитального ремонта обратиться в Фонд с заявлением и решением общего собрания собственников жилья.
Напомним, с 1 июля в Ростовской области повысили коммунальные тарифы. В среднем, по официальным данным, свет, газ, вода стали стоить для жителей области на 3,2% больше. Если внимательно посмотреть по каждому ресурсу отдельно и в отдельно взятом муниципалитете, можно найти повышение и на 5,7%, и даже более.
Евгения Лебедева
