Отзывы на проект принимаются до 10 августа
В Ростове архитекторы, обманутые дольщики и жители Александровски обсудили на общественных слушаниях проект застройки улицы Вересаева.
Для проведения слушаний был выбран актовый зал департамента, рассчитанный на 50-60 мест. Вместить всех желающих он не смог. Участники потребовали у начальника отдела по организации слушаний Натальи Сеячкина предоставить другой зал, который бы вместил всех желающих. Однако зала не нашлось. В итоге стоящие впереди практически перекрыли презентацию, а у дверей образовалась большая и шумная толпа.
Разработчик проекта рассказала, что в границах улиц Вересаева и Берберовской появятся многоквартирные дома (высотой 18-25 этажей), а также школа, два детских сада, поликлиника и спортивные площадки. А на площади 18 га инвестор — компания «ЮгСтройИнвест» — планирует строительство парка. Кроме того, на территории нового ЖК планируют проложить прогулочную аллею общей площадью 4,2 га. Здесь же должны появиться трамвайные линии.
Проект одобрил член союза архитекторов России, бывший главный архитектор Ростова Владимир Гейер.
— Проект планировки я изучил, он выполнен грамотно, с соблюдением всех установленных норм. Представленная документация выполнена добротно, никакие законодательные нормы не нарушены. Детскими садами, школами, парковками микрорайон обеспечен, — подчеркнул он, вызвав недовольство ряда присутствующих.
При этом часть присутствующих на встрече требовала вместо застройки сделать парк, а дольщики говорили, что 10 лет ждут своих домов и поэтому поддерживают застройщика. Дело в том, что 5% от новой застройки ЮСИ планирует передать дольщикам.
Частично работающий микрофон умножал творившийся хаос, так что расслышать конкретные предложения было трудно. В итоге микрофон оказался в руках эксперта по развитию городской среды Светланы Мананкиной. Она предложила застройщику снизить этажность жилья, указав на превышение нормативов плотности застройки. Проектировщики же в ответ отметили, что подобные нормативы — это лишь рекомендации и никаких правил они фактически не нарушают.
В конце концов вместо обсуждения проекта застройки всё свелось к выкрикам с места. Общественные слушания были официально окончены, однако страсти не успокаивались ещё 10-15 минут. Глава департамента архитектуры Ростова Роман Илюгин сообщил, что приём отзывов на проект будет продолжаться до 10 августа, а повторных слушаний не будет.
— Именно после знакомства с отзывами будет принято решение об утверждении проекта. Земельный участков сейчас находится в муниципальной собственности, — добавил он.
По его словам, о начале строительных работ на Вересаева говорить ещё рано.
Дмитрий Кириллов
