С возможными затоплениями этой территории должны справиться инженеры
Территория левого берега Дона от Ростова в сторону Батайска, по всей видимости, будет в той или иной степени застроена жильём, заявил губернатор Ростовской области Василий Голубев.
— На самом деле такое, конечно, возможно, — рассказал он. — Для этого уже сейчас необходимо решить несколько вопросов. Предназначение земли в этом районе сейчас, согласно генплану, спортивно-рекреационное. И если говорить о возможности жилищного строительства, то нужно внести коррективы в документацию и определить перспективные с этой точки зрения земельные участки.
Голубев отметил, что у властей на рассмотрении уже сейчас есть предложения от инвесторо в по формированию проектных решений застройки левого берега.
— Эта территория должна развиваться комплексно. И она будет жить ещё более активной жизнью, если в непосредственной близости от стадиона, парка «Левобережный» и гребного канала будут зоны непосредственного проживания людей. Предложения такие у нас есть.
Добавим, что ранее о жилом строительстве на левом берегу говорил и глава администрации Ростова Виталий Кушнарёв. Однако с его слов в планах был только один (хоть и явно крупный) жилой комплекс. Он будет располагаться восточнее «Ростов-Арены» на площади 26 гектаров. Назвать сумму инвестиций, сроки строительства и объём жилья Кушнарёв затруднился, пояснив, что пока нет ни проекта, ни концепции застройки. Однако вряд ли речь будет идти о строительстве жилья экономкласса.
Известно, что строительством будет заниматься специально для этого созданная компания — ООО «Кварталы Левобережья». У неё два собственника — АО «Крокус» (75%) Араса Агаларова, которое построило «Ростов-Арену», и ООО «Южный капитал» (25%) экс-депутата Заксобрания, президента ФК «Ростов» Арташеса Арутюнянца. Последний, напомним, за последнее время стал собственником Парамоновских складов и арендатором участка возле набережной, на котором предполагается строительство гостиницы. Добавим, что у «Южного капитала» и «Кварталов левобережья», согласно данным СПАРК, один директор — Вадим Рыбаков.
Любопытно, что в недавно опубликованной Стратегии социально-экономического развития Ростова до 2035 года чётко сказано, что в левобережной части города из-за сложности местного гидрологического режима, высокого риска паводков и затоплений «исключаются все виды жилищного строительства, за исключением строительства жилья временного пребывания населения». Данная территория отводится исключительно под спортивно-рекреационные нужды.
Отвечая на подобное замечание, губернатор заявил, что это уже «вопрос инженерных решений». В конце концов, и стадион «Ростов-Арена» стоит на шестиметровом намывном слое песка, что, по идее, должно спасать его от возможных подтоплений прилегающей территории.
Сергей Деркачёв
