Продажи дома на Тибетской, судя по всему, удастся избежать
Ольга Чернышева, дочь экс-мэра Ростова, а ныне депутата Госдумы РФ, пытается сохранить за собой дом площадью 591 квадратных метров на улице Тибетской. Это последнее официальное имущество, которое осталось у неё по итогам многолетнего судебного процесса о банкротстве.
Ходатайство об исключении дома из распродаваемого имущества Ольга Чернышева подала 1 августа, и суд принял его к рассмотрению. Жильё было в залоге у банка «Центр-инвест», где дочь экс-мэра брала в 2009 году кредит на 126 млн рублей. Однако, по её мнению, поскольку кроме как в этом доме ей с двумя детьми больше негде жить, банк не в праве забирать недвижимость.
Как пишет «Комме рсантЪ-Юг», подобное ходатайство Ольга Чернышева в суд уже подавала, но тогда ей было отказано. Теперь же всё может измениться. По информации издания, в мае этого года долг Чернышевой «Центр-инвесту» выкупил предприниматель Валерий Верига.
«Таким образом, он стал залоговым кредитором госпожи Чернышевой. После этого она с согласия господина Вериги официально разделила земельный участок, где построен дом, на два, площадью 1,242 тысячи квадратных метров и 499 квадратных метров. Затем кредитор и должник оформили дополнительное соглашение к договору об ипотеке, которым больший участок и дом были исключены из договора. Ольга Чернышева отмечает, что спорная недвижимость по-прежнему является единственным жильём для её семьи, и на этом основании просит суд исключить его из конкурсной массы», — пишет «КоммерсантЪ-Юг».
Как уже писал donnews.ru, Валерий Верига купил с торгов не только земельный участок под домом Чернышевой, но и её гараж на Пушкинской. Верига является совладельцем нескольких ростовских компаний, в том числе ООО «Стройинвест».
Помимо «Стройинвеста», согласно данным системы СПАРК, Верига владеет половиной компании ООО «ВВП Ростов», директором которой является некая Елена Щербич. Аналогичные посты последняя занимает в ряде компаний, в том числе в ООО «БизнесЛенд», ранее носившем название «ГринЛенд». Том самом, 80% которого владела Ольга Чернышева.
Что любопытно, об отношении дочери экс-мэра Ростова к этой компании её арбитражному управляющему стало известно в сентябре 2015 года. А уже в ноябре того же года владельцем 80% доли в компании стала Елена Щербич. Притом что информации о продаже Ольгой этого имущества в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве нет.
Суд должен удовлетворить требование госпожи Чернышевой, заявил в беседе с «КоммерсантЪ-Юг» Сергей Радченко из адвокатского бюро «Юг». По его словам, незалоговые кредиторы должника повлиять на ситуацию не смогут. При этом один из них подал апелляционную жалобу на включение Валерия Вериги в дело о банкротстве вместо «Центр-инвеста». Жалоба пока не рассмотрена.
Напомним, 11 октября 2013 года Кировский районный суд Ростова признал Ольгу Чернышеву виновной в причинение имущественного ущерба путём злоупотребления доверием и назначил ей наказание в виде двух лет лишения свободы с выплатой штрафа в размере 80 тысяч рублей. На основании статьи 73 УК РФ назначенное Чернышевой основное наказание в виде лишения свободы считалось условным, с испытательным сроком два года.
Кроме того, суд обязал выплатить двум потерпевшим по делу по 11 млн 307 тысяч 127 рублей и 49 копеек каждому. Для обеспечения выплаты судья назначил арест имущества Чернышевой: несколько земельных участков в Аксайском районе Ростовской области, два участка в Ростове, частный дом, квартиру, внедорожник BMW X5 и счета в банке.
Однако на этом разбирательства не закончились. Ольга Чернышева обжаловала приговор, и после очередного разбирательства в суде её амнистировали в честь 20-летия Конституции. Но материальные обязательства перед потерпевшими суд оставил в силе.
В конце 2014 года Арбитражный суд Ростовской области признал Ольгу Чернышеву банкротом и ввёл в отношении неё конкурсное производство. Что интересно, среди имеющих финансовые претензии к дочери экс-мэра — не только банки и частные компании, но и департамент имущественно-земельных отношений Ростова.
В итоге всё её имущество было инвентаризировано и выставлено на продажу. Сначала с торгов ушли 13 участков земли в Аксайском районе (дали лишь 701 тысячу 100 рублей) и автомобиль Toyota Camry 2005 года выпуска (за 380 тысяч). Затем удалось наконец-то продать квартиру Ольги Чернышевой на Будённовском, 72, площадью 77 кв. метров. За неё отдали 5,5 млн рублей. Последними лотами стали гараж на Пушкинской и участок на Тибетской.
Сергей Деркачёв
