И сколько лет придётся потом платить банку
Средний размер ипотеки в Ростовской области во 2-м квартале 2018 года достиг суммы в 1,895 млн рублей, подсчитали в Национальном бюро кредитных историй (НБКИ). По сравнению с тем же периодом прошлого года эта сумма выросла на 3,2%.
По этому показателю Ростовская область занимает 16 место среди всех регионов России, расположившись между Краснодарским краем и Владимирской областью. При этом в среднем по стране за второй квартал этого года размер ипотеки вырос на 7,1% — до 2,16 млн рублей.
Самый большой средний размер ипотеки по традиции в Москве (4,59 млн рублей) и Московской области (3,35 млн рублей). В следующих за ними Ямало-Ненецком автономном округе и Санкт-Петерб урге сумма уже значительно ниже — 2,7 млн рублей.
По словам гендиректора НБКИ Александра Викулина, ипотека в настоящее время является, по сути, единственным драйвером роста всего розничного кредитования.
«При этом в числе главных причин роста ипотеки — улучшение банками условий кредитования. Прежде всего, речь идёт о снижении процентных ставок и первоначального взноса по ипотечным кредитам. О более «либеральном» подходе банков к жилищному кредитованию свидетельствует и наблюдаемый нами постоянно растущий в последнее время уровень одобрения ипотечных заявок граждан. Важно также отметить, что сейчас активность проявляют не только кредиторы, но и граждане со стабильно высокими доходами и хорошей кредитной историей, которые, как правило, предпочитают приобретать более «дорогую» недвижимость», — рассказал он.
Добавим, что по данным того же НБКИ, у заёмщиков из Ростовской области уходит в среднем 14,9 лет на погашение ипотеки. В свою очередь эксперты РИА «Рейтинг» подсчитали, что у средней семьи (один ребёнок) из Ростовской области уйдёт не меньше 7 лет и 7 месяцев, чтобы накопить на покупку стандартной «двушки» в 54 квадратных метра без получения ипотечного кредита.
