Денег друг с друга никто не получит
Арбитражный суд Ростовской области отказал министерству строительства региона в иске к АО «Крокус Интернешнл», которое строило «Ростов-Арену» и занималось благоустройством прилегающих территорий. С застройщика чиновники хотели получить 144 млн рублей.
Спор вышел вокруг работ по инженерной подготовке и обустройству территории восточного и западного подходов к стадиону, а также строительству водноспортивного объекта «Акватория». Истец заявил, что в срок ничего сделано не было и теперь компания миллиардера Араса Агаларова «Крокус Интернешнл» должна бюджету Ростовской области более 144 млн рублей в виде пени.
Позднее компания Агаларова выставила минстрою Ростовской области встречный иск на 26 млн рублей по тому же поводу: якобы проведённые работы были оплачены с опозданием, а следовательно, чиновники должны застройщику неустойку и штраф.
Однако суд отказал в обоих исках. «В ходе исполнения контракта, по инициативе заказчика, в согласованные сторонами работы вносились существенные изменения, без внесения изменений в сам контракт и без продления сроков окончания выполнения работ, при этом изменения вносились по воле заказчика и не были связаны с некачественностью выполненных работ», — говорится в решении суда по иску минстроя.
Всю информацию о внесении изменений в план работ «Крокус Интернешнл» получал, но не в виде официальных документов. В ответ компания просто останавливала работы и ждала изменений в проектно-сметной документации. В итоге суд решил, что сроки обустройства подходов к «Ростов-Арене» были сорваны по вине министерства строительства Ростовской области, а не «Крокус Интернешнл» и ни на какую неустойку чиновники претендовать не могут.
При этом встречный иск компании Араса Агаларова был отклонён по, казалось бы, противоречащим первому решению соображениям. Так, суд указывает, что минстрой пусть и с опозданием, но «в разумные сроки» передавал всю проектную документацию подрядчику. И вообще, все эти изменения в проекте были связаны с дополнительными требованиями FIFA, а не с прихотями чиновников. Так что спрашивать надо не с них.
Напомним, что это не первые суды между минстроем Ростовской области и «Крокус Интернешнл». В мае 2017 года стороны заключили контракт на 1,2 млрд рублей (позже эта сумма выросла до 1,3 млрд рублей) на подготовку подходов к стадиону «Ростов-Арена» и строительству водноспортивного объекта «Акватория» со сроком исполнения в декабре. Однако завершить работы в срок «Крокус Интернешнл» не смог «по не зависящим от него причинам».
В итоге в декабре компания Агаларова подала иск к минстрою с требованием продлить контракт до апреля нынешнего года, мотивируя это тем, что после заключения в мае 2017 года контракта к строящимся объектам были выдвинуты дополнительные требования. Однако Арбитражный суд Ростовской области отказал «Крокус Интернешнл» в удовлетворении требований, что в итоге позволило правительству требовать неустойку.
Работы по благоустройству вокруг «Ростов-Арены», напомним, были завершены лишь 1 июня, за 2 недели до начала ЧМ-2018.
