Чаще всего жильё приобретают гости из Краснодарского края
В 2018 году почти половина покупателей (49%) квартир в новостройках Ростова — сами ростовчане, около 30% — жители Ростовской области, около 4% — жители Краснодарского края, порядка 1% — Ставропольского края и Московской области. Такие данные привёл генеральный директор компании «Магистрат-Дон» (группа «ИНТЕКО») Павел Лепиш.
При этом продажи в новостройках по сравнению с 2017 годом увеличились на 80% среди жителей Краснодарского края, на 30% — среди жителей Ставропольского края. В три раза выросло количество покупок, совершаемых москвичами, в 8 раз — жителями Красноярского края, в 7 раз — Хабаровского края. Среди городов Ростовской области лидируют Таганрог, Волгодонск, Сальск, Батайск и Шахты.
Люди переезжают в Ростов по разным причинам. Нередко ростовчане возвращаются в город после жизни в других регионах. Бывает, что дети покупают квартиры своим пожилым родителям, которые хотят вернуться в родные места. Наконец, многие переезжают в Ростов из-за смены работы — трудовая миграция в стране набирает обороты, топ-менеджеры переезжают из столицы в регионы, если им предложат хорошие условия, и приобретают там жильё.
По словам генерального директора компании «Магистрат-Дон» Павла Лепиша, современные российские города соревнуются в привлечении людей.
— Одним из ключевых факторов конкурентной борьбы за человека становится качество проработки городской среды — драйвера роста конкурентоспособности любого региона. Интересы регионов по удержанию качественного человеческого капитала и интересы застройщиков совпадают. Необходимо усиливать и развивать это сотрудничество. Чтобы сделать город и свой проект привлекательным, девелопер должен обращать внимание на региональные особенности и работать над тем, чтобы исправить проблемные места, — сказал Павел Лепиш.
По данным аналитиков, в Ростове не хватает зелёных зон и есть проблемы с уличной инфраструктурой. Именно поэтому «ИНТЕКО» старается решить эти проблемы на территориях своих жилых комплексов. Например, в ЖК «Французский квартал», который возводится в Левенцовке, в 2019 году планируется начать масштабное озеленение пешеходного бульвара, который станет точкой притяжения для всего района. В перспективе — строительство здесь же скейт-парка. А рядом с восьмым микрорайоном Левенцовки предполагается создание городского парка. К слову, этот проект уже прошёл публичные слушания.
